Coinbase запускає іпотеку, забезпечену біткойном, у США

Позичальники у США отримали доступ до нової програми іпотеки, що забезпечена криптовалютою, яку представили компанії Coinbase та Better Mortgage.

Цей продукт поєднує стандартну іпотеку з окремим кредитом, забезпеченим заставленим біткоїном.

Better займається видачею та обслуговуванням обох кредитів, в той час як Coinbase надає інфраструктуру для зберігання крипто забезпечення. Позичальники можуть використовувати біткоїн як заставу замість того, щоб вносити всю суму першого внеску готівкою.

При цьому угода не передбачає вимоги додаткових коштів у випадку коливань на ринку.

Наприклад, позичальник, який купує будинок за $500,000, може заставити $250,000 в біткоїні для підтримки $100,000 першого внеску.

Конкретна сума залежить від вимог кредитора. Компанія Better зазначає, що заставлений біткоїн має становити щонайменше 250% від суми кредиту на першій внесок.

Біткоїн, що слугує забезпеченням, зберігається в кастодіальному рахунку Better на Coinbase Prime. Програма була вперше представлена у березні.

Спочатку позичальники могли заставляти як біткоїн, так і USDC, а тепер іпотека стала доступною для широкого загалу.

Додатково, для учасників програми Coinbase One передбачено новий бонус — кредит від кредитора у розмірі 1% від суми іпотеки (максимум $10,000). Таким чином, власники криптовалюти можуть використовувати свої біткоїн активи без необхідності їх миттєвого продажу.

При цьому позичальники залишаються відповідальними за виплати по іпотеці та забезпеченому кредиту.

Хоча іпотеки, забезпечені криптовалютою, вже не є новинкою — канадська компанія Ledn оголосила про таку іпотеку у грудні 2021 року, а американська фінансово-технологічна компанія Milo зробила таку ж заяву у січні 2022 року, вхід Coinbase у цю сферу є значним подією.