Чому іпотека з криптозабезпеченням важлива для розширення доступу до житлової власності

Криптовалютні іпотеки набирають популярності на тлі зростання вартості житла, пропонуючи цифрові активи як альтернативний шлях до здобуття власності на житло і змінюючи спосіб оцінки багатства і відповідності позичальників.

Згідно з нещодавнім звітом, зростання бар'єрів для здобуття власності спонукає фінансові установи переосмислити критерії оцінки багатства.

Coinbase об'єднала зусилля з Better Home & Finance Holding Company, щоб запропонувати іпотеки, підкреплені криптовалютою, згідно з якими позичальники можуть використовувати біткоїн або $USDC замість готівкової оплати. За даними NAHB/Wells Fargo, звіт про витрати на житло показав, що середній дохід родини в США на рівні $104,200 ставить витрати на іпотеку на рівень 34% від доходу.

Для родин з нижчими доходами ці витрати досягають 67%, що додає істотний фінансовий тягар.

Coinbase наголошує, що цей новий продукт іпотеки розширює доступ до власності. Традиційні моделі кредитування наголошують на кредитній історії та збереженнях, що обмежує доступність для тих, хто не має великого капіталу.

Нові іпотеки дозволяють використання біткоїну або $USDC для початкового внеску.

Вимоги до забезпечення вимагають певного порогу: 250% від вартості початкового внеску для біткоїн-забезпечених кредитів і 125% для кредитів, забезпечених $USDC. Крім того, нова модель дозволяє перетворювати цифрові активи в об'єктивне забезпечення, що дає можливість отримати фінансування без продажу активів.

Coinbase зауважує, що це важливий крок у практичному використанні криптовалюти та може змінити традиційні критерії оцінки кредитоспроможності, зменшуючи залежність від доходу і кредитної історії.