Біпер та іпотеки на основі біткоїнів від Coinbase можуть повторно використовувати заставу позичальників

Компанія Better Mortgage може повторно використовувати біткоїн, який закладений позичальниками при отриманні нових іпотечних кредитів, підтриманих Coinbase.

Клієнти не зможуть повернути заставу, поки їх традиційна іпотека не буде погашена або рефінансована.

Продукт став доступним для широкої публіки минулого тижня, і компанія повідомила, що попередні заявки з моменту запуску досягли 360 мільйонів доларів, що більше, ніж очікувалося раніше. Позичальник отримує два кредити під час угоди.

Перший - це стандартна іпотека відповідно до вимог Fannie Mae, забезпечена нерухомістю, а другий - кредит на внесок, забезпечений біткоїном позичальника.

Для отримання другого кредиту співвідношення застави становить 250%, що означає, що позичальник мусить закласти 2,50 долара біткоїна за кожен 1 долар, який позичає для внеску. Обидва кредити адмініструються компанією Better і виплачуються в одному щомісячному платежі.

При укладанні угоди біткоїн переказується з акаунту позичальника на обліковий рахунок Better.

Однак компанія відкрила, що може повторно використовувати закладений біткоїн, але зобов’язується зберігати еквівалентну суму для повернення застави. Coinbase виконує роль зберігача та постачальника технологій, не беручи участі у наданні кредиту.

Важливо зазначити, що біткоїн не враховується при кваліфікації позичальника на першу іпотеку: позичальники повинні відповідати звичайним вимогам щодо доходу, кредитного балу та співвідношення боргу до доходу незалежно від їхніх криптоактивів. Дану іпотечну пропозицію Better позиціонує як рішення для проблеми з внеском, однак позичальники повинні бути готові до ризиків, пов'язаних із коливаннями цін на криптовалюти та можливістю компанії підтримувати та повертати біткоїн.